2000〜2010年築, 専有面積74.43㎡〜94.43㎡の平均販売価格
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パデシオン山科夢ケ丘
京都府京都市山科区上花山桜谷
/ 東野駅 徒歩28分
2005年築 / 7階建 / 191戸 / RC造
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7階 / 84.43㎡の場合
相場
3,247万円
38.5万円/㎡
2,312
2,935
3,558
4,181
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,558万円
34.8万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
パデシオン山科夢ケ丘
2,700万円（32.0万円/㎡）/ 7階 / 84.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 2,700万円 | 32.0万円 | 7階 | 84.43㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 4,098万円 | 36.2万円 | 7階 | 113.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,998万円 | 24.7万円 | 6階 | 80.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/12 | 2,080万円 | 25.7万円 | 6階 | 80.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 26.3万円 | 7階 | 113.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 30.0万円 | 7階 | 112.61㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パデシオン山科夢ケ丘 京都市山科区上花山桜谷 | 東野駅28分 | 2,700万円 | 32.0万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 191戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅9分 | 2,598万円 | 36.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2025/02/17 | BELISTA京都山科 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅8分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 186戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウィズフィール京都山科 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅8分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 153戸 | RC |
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